本文摘要：新租赁准则（《企业会计准则第21号——租赁》）将于2021年1月1日全面实施。新租赁准则下企业财政指标将发生新变化并为企业带来新的挑战财政部门以致法务、预算、内控等其他诸多部门也将受到影响。 文：财研小分队 编辑：李小白 泉源：财大咖（ID:caidaka2019） 在新旧租赁准则下租赁总成本是相同都是30万元。 在此配景下财政部于2018年12月7日公布新的《企业会计准则第21号——租赁》。 为何修改租赁准则？ 在新准则下租赁成天职成了两部门即资产折旧用度和财政用度。

新租赁准则（《企业会计准则第21号——租赁》）将于2021年1月1日全面实施。新租赁准则下企业财政指标将发生新变化并为企业带来新的挑战财政部门以致法务、预算、内控等其他诸多部门也将受到影响。

文：财研小分队

编辑：李小白

泉源：财大咖（ID:caidaka2019）

在新旧租赁准则下租赁总成本是相同都是30万元。

在此配景下财政部于2018年12月7日公布新的《企业会计准则第21号——租赁》。

为何修改租赁准则？

在新准则下租赁成天职成了两部门即资产折旧用度和财政用度。

在后续计量中新旧两种准则下租赁成本对比情况如下：

2006年2月财政部公布《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“原租赁准则”）对企业发生的租赁业务简直认、计量和相关信息的列报举行了规范发挥了努力作用。然而随着市场经济的日益生长和租赁生意业务的日趋庞大承租人会计处置惩罚相关问题逐步显现。

准则焦点变化：承租人从“双重模型”调整为“单一模型”

新准则下除低价值租赁和短期租赁外谋划租赁现金支出同融资租赁现金支出一样计入“支付其他与筹资运动有关的现金”即筹资运动现金流出。实施新准则后企业谋划运动现金流出淘汰谋划运动现金流改善而筹资运动现金流出会有所增加。

低价值租赁是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁（《应用指南》案例中尺度为全新状态下绝对价值应低于4万元）。

杠杆比率上升资产欠债率也将上升可能会对企业融资造成一定影响。接纳新准则后要实时评估可能存在的债务风险。

会计科目设置

租赁付款额

折现率

承租人在举行使用权资产、租赁欠债、财政用度等计量时要首先确定折现率。

举例：承租人会计处置惩罚之初始确认

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