本文摘要：2月25日媒体报道，国土资源部副部长胡存智日前在全国房地产用地管理和调控工作汇报会上认为，要精确做到当前房地产市场调控工作面对的严峻形势、简单形势，主动因应涉及部门作好房地产调控，保证房地产用地市场稳定。胡存智指出，从2011年开始的新一轮调控，接到了较为好的效益。一方面极力诱导了投资投机性不合理的住房市场需求，一方面通过减少住房有效地供给，增进了房屋供需渐趋均衡。总体上看，2012年全国土地市场基本维持稳定，有力增进了房地产市场稳定身体健康运营。

2月25日媒体报道，国土资源部副部长胡存智日前在全国房地产用地管理和调控工作汇报会上认为，要精确做到当前房地产市场调控工作面对的严峻形势、简单形势，主动因应涉及部门作好房地产调控，保证房地产用地市场稳定。胡存智指出，从2011年开始的新一轮调控，接到了较为好的效益。一方面极力诱导了投资投机性不合理的住房市场需求，一方面通过减少住房有效地供给，增进了房屋供需渐趋均衡。总体上看，2012年全国土地市场基本维持稳定，有力增进了房地产市场稳定身体健康运营。

回应，胡存智回应，今年各地国土资源部门要希望维持土地供应总量基本平稳，以诱导土地价格波动。另外，还要维持长时间的地价构成机制，坚决通过市场配备土地资源，按供需规律维持土地供应总量，避免出现异常信号及波动，防止地价信号被利用，导致市场混乱。其认为，今年各省、市国土资源部门要高度重视这方面工作，一要确保充裕的增量，在编成今年的住宅用地供应计划时，要专责考虑到，提早决定；二要较慢获释存量，要增大工作力度，促其尽早构成住房上市；三要之后增大盘活闲置地力度，按照新的《闲置土地处理办法》，增大工作力度。

四要运用多种手段，平衡供地。同时，胡存智还特别强调，作好2013年的房地产调控工作，要之后维持调控政策连续性和稳定性，强化调控的针对性，引人注目差异性。

统计数据表明，1月份中国住房均价较上年同期经常出现下跌，为2012年2月份以来首次经常出现同比下跌，释放出来新的具体信号，即经过三年的调控之后房地产市场正在再次加剧。

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